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烏日買屋 /
烏日買房
南投不動產 台中烏日公園路裕國豐田3房平車大樓
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1688 萬
- 參考單價：37.7 萬/坪
- 地址：
台中市
烏日區
公園路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：44.78 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：21.94 坪
- 附屬建物面積：3.44 坪
- 共同使用：19.4 坪
- 土地面積：5.71 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 12樓
- 屋齡：14 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：3018 元/月
鄰近學校：烏日國小 烏日國中
鄰近公園：烏日公園
附近交通：74快速道路 烏日高鐵
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：3018 元/月
鄰近學校：烏日國小 烏日國中
鄰近公園：烏日公園
附近交通：74快速道路 烏日高鐵
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件值得購買，特別適合重視交通便利性與家庭居住功能的首置或換屋族群。
主要理由如下：
- 性價比高：1688 萬入手的價格已包含坡道平面車位，在烏日區三房產品中具備不錯的成本效益。
- 生活需求滿足：完善的學區資源（烏日國中小）與周邊商圈（超市、公園）能充分支持家庭日常需求，且樓層高度適中，對老人與小孩友善。
- 通勤優勢：快速連接快速道路與高鐵站，對於在台中都會區上班的購屋者來說，通勤時間成本極具優勢。
建議買方在簽約前務必確認房屋修繕狀況及公設基金儲備情況，並評估自身裝修預算，以確保居住品質符合預期。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
南投不動產
南投不動產
林亞靜(仲介，收取服務費)
暱稱：林亞靜
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0953-196799
訂閱：3 (加入)
南投翔鴻 加盟店
經紀業名稱: 翔鴻開發不動產有限公司
證號: (108)登字第349871號
專業 用心 誠懇 專業
室內電話：0492222090
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